Rechtliche und Compliance-Fallen.
Mietverträge, Arbeitsrecht, Aufenthaltsregeln, kleine Details, die Expats jedes Jahr zu spüren bekommen. Die Regeln vorher zu kennen ist deutlich günstiger, als sie im Nachhinein zu lernen.
Emirates ID, das Dokument, das Ihr Leben regelt
Die Emirates ID ist Ihr Hauptidentifikationsdokument in den VAE. Banking, Telekommunikation, Behördendienste, Gesundheitsversorgung, Immobilientransaktionen, Hotelcheck-ins, alles fragt danach. Ausgestellt von der ICP (Federal Authority for Identity and Citizenship).
Sie verfällt mit Ihrer Aufenthaltsgenehmigung. Verlängern Sie sie rechtzeitig. Eine abgelaufene Emirates ID bedeutet praktisch, dass Sie normale Transaktionen nicht durchführen können, selbst wenn Ihre Aufenthaltsgenehmigung noch in Bearbeitung ist.
Aufenthaltsstempel
Sobald Ihr Einreisevisum ausgestellt ist, haben Sie 60 Tage Zeit, in die VAE einzureisen. Nach der Einreise absolvieren Sie:
- Eine medizinische Untersuchung in einem zugelassenen Zentrum.
- Biometrische Erfassung (Fingerabdrücke, Foto) für die Emirates ID.
- Aufenthaltsstempel in den Reisepass.
Bis dies abgeschlossen ist, sind Sie noch nicht VAE-ansässig, auch wenn Sie sich physisch im Land aufhalten. Viele Dienste (insbesondere Banking und langfristige Mietverträge) verlangen eine abgeschlossene Aufenthaltsgenehmigung, nicht nur ein Jobangebot.
Grundlagen des Arbeitsrechts
Das VAE-Arbeitsrecht wurde 2022 mit dem Federal Decree-Law 33 grundlegend reformiert. Die wichtigsten Punkte:
- Probezeit bis zu 6 Monate. Kündigungsfristen während der Probezeit sind kürzer (14 Tage vom Arbeitgeber; 14 Tage vom Arbeitnehmenden).
- Standardverträge sind nun befristet (bis zu 3 Jahre, verlängerbar). Unbefristete Verträge wurden abgeschafft.
- Die Abfindung bei Vertragsende (End-of-Service Gratuity) wird auf das Grundgehalt berechnet, nicht auf das Gesamtpaket. Etwa 21 Tage Grundgehalt pro Jahr in den ersten 5 Jahren, danach 30 Tage pro Jahr.
- Jahresurlaub: mindestens 30 Kalendertage nach dem ersten Jahr.
- Mutterschutz: 60 Tage (45 voll bezahlt + 15 halb bezahlt), mit Möglichkeit zur unbezahlten Verlängerung.
Lesen Sie Ihren Vertrag sorgfältig, bevor Sie unterschreiben. Lassen Sie ihn bei Bedarf übersetzen. Nach Unterschrift sind Änderungen schwer durchzusetzen.
Mietverträge und Ejari
Jeder Wohnungsmietvertrag in Dubai muss bei Ejari registriert werden (dem Mietregistrierungssystem des Dubai Land Department). Ihr Vermieter (oder Makler) übernimmt die Registrierung. Das Ejari-Zertifikat benötigen Sie für DEWA-Anschlüsse, Schulanmeldungen und einige weitere Vorgänge.
Mieterhöhungen zwischen Vermieter und Mieter unterliegen dem RERA-Mietindex. Vermieter können die Miete nicht beliebig erhöhen, es gibt einen Rechner dafür. Verlangt ein Vermieter bei der Verlängerung mehr als der Index zulässt, können Sie das über das Rental Disputes Centre anfechten.
Die 60-Tage-Regel beim Verlassen der VAE
Wird Ihr Aufenthaltsvisum gekündigt (etwa bei Jobwechsel oder Ausreise), gibt es in der Regel eine Schonfrist, um entweder die Aufenthaltsgenehmigung neu zu beantragen oder das Land zu verlassen. Die Schonfrist hängt vom Visumstyp und der aktuellen Regelung ab (meist 30–180 Tage). Eine Überschreitung führt zu Tagesstrafen.
Das ist relevant, weil manche Arbeitgeber das Visum am letzten Beschäftigungstag stornieren. Wer den nächsten Schritt nicht im Blick hat, kann unbeabsichtigt zum Overstayer werden.
Führerschein
Führerscheine aus einer Liste von Ländern (Großteil Europas, UK, USA, Kanada, Australien, GCC-Staaten und weitere) können ohne praktische Prüfung in einen VAE-Führerschein umgeschrieben werden. Erforderlich sind ein Sehtest, Ihr Heimatführerschein, eine Kopie der Emirates ID und die RTA-Gebühr. An einem Tag bei der RTA erledigt.
Steht Ihr Land nicht auf der Liste, absolvieren Sie Theorie- und Praxisprüfung an einer zugelassenen Fahrschule in den VAE. Rechnen Sie mit Wochen bis Monaten und AED 5.000–7.000.
Vollmacht, Testamente und Erbrecht
Das Standard-Erbrecht der VAE basiert auf der Scharia. Für Expat-Familien entspricht das oft nicht den eigenen Vorstellungen. Das DIFC Wills Service Centre ermöglicht Nicht-Muslimen, ein Testament nach Common-Law-Grundsätzen zu registrieren, das die VAE-Gerichte anschließend anerkennen. Sinnvoll, wenn Sie hier Immobilien besitzen oder erhebliche Vermögenswerte haben.
Gleiche Logik bei der Vollmacht, wenn Sie reisen und Ehepartner oder Geschäftspartner in Sachen Immobilien, Banking oder Unternehmen für Sie handeln sollen, lassen Sie eine ordentlich bei einem VAE-Notar einrichten.
Die meisten rechtlichen Probleme, die Expats in Dubai haben, sind nicht dramatisch, es sind kleine administrative Lücken, die sich aufsummieren. Der Guide behandelt die unscheinbaren Details, damit Sie sie nicht versehentlich lernen müssen.
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